2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.7%
伊丹市
52.9万円/㎡
前年比-15.0%
パレ伊丹ファインステイ2
兵庫県伊丹市昆陽東五丁目
/ 伊丹駅 徒歩18分
2008年築 / 11階建 / 84戸 / RC造
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3階 / 66.93㎡の場合
相場
2,709万円
40.5万円/㎡
929
2,115
3,302
4,488
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜3,302万円
31.6万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月29日
パレ伊丹ファインステイ2
2,390万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 66.93㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | 2,390万円 | 35.7万円 | 3階 | 66.93㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 41.5万円 | 9階 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 44.5万円 | 9階 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,980万円 | 37.6万円 | 5階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 37.2万円 | 3階 | 66.93㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,680万円 | 40.0万円 | 3階 | 66.93㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,780万円 | 41.5万円 | 3階 | 66.93㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/04 | パレ伊丹ファインステイ2 伊丹市昆陽東五丁目 | 伊丹駅18分 | 2,390万円 | 35.7万円 | 66.93㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/11 | クラウンハイム伊丹フラワーコート 伊丹市北野四丁目 | 伊丹駅30分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/19 | パレ瑞ケ池公園プルミエール 伊丹市瑞原二丁目 | 伊丹駅35分 | 2,380万円 | 34.4万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2023/06/16 | サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ 伊丹市高台三丁目 | 北伊丹駅16分 | 2,998万円 | 38.1万円 | 78.77㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/21 | リバーガーデン伊丹高台 伊丹市高台三丁目 | 伊丹駅20分 | 3,250万円 | 41.4万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/01 | エステムコート伊丹千僧アビエルト 伊丹市千僧五丁目 | 伊丹駅12分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 129戸 | RC |
| 2024/11/22 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77.05㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.7%上昇、伊丹市では15%下落しています。